MADRID, 14 Jul. (EUROPA PRESS) -
La compravenda d'habitatges a Balears ha crescut un 17,7% el 2010 amb relació a l'any passat, fet que suposa el tercer increment més destacat del país, només superat pel País Basc i Catalunya.
Concretament, a Balears van augmentar les transaccions d'habitatge nou un 7,38% mentre que la pujada més destacada es va donar en l'habitatge usat, amb un creixement del 30,38%.
Així ho indica l'estadística immobiliària del Col·legi de Registradors, que assenyala que les compravendes de pisos van créixer un 5,38% el 2010, fet que suposa el primer augment en cinc anys.
Els registradors assenyalen encara que aquesta xifra "ha de prendre's amb precaució", davant de la "influència" en aquest mercat dels canvis fiscals registrats l'any passat (pujada de l'IVA i fi de la desgravació).
En concret, l'any passat es van comprar i van vendre 445.885 pisos, dels quals una mica més de la meitat (el 51,03%) són nous i el 48,9% restant, de segona mà.
Les transaccions de pisos usats van créixer un 14,1%, fins a sumar 218.352 unitats mentre que, en canvi, les de nous habitatges van caure un 1,8% (fins a 227.533 unitats), si bé es tracta d'una reducció més moderada respecte a la del 21,7% del 2009.
Andalusia és la comunitat que major nombre de compravendes d'habitatge ha registrat l'any passat, amb 84.616 unitats, per davant de Madrid (62.179 pisos), València (58.899 unitats) i Catalunya (57.146 pisos).
Tot i això, el País Basc és la regió on més ha crescut el nombre de transaccions de pisos el 2010 en comparació a un any abans, un 23,6%. Després es van situar Catalunya (+21,6%), Balears (+17,7%) i Madrid (+16,1%).
PERÍODE EN PROPIETAT
L'estadística immobiliària del Col·legi de Registradors revela també que els habitatges venuts l'any passat havien estat en mans dels seus propietaris una mitjana de vuit anys i 43 dies, fet que suposa un augment respecte als set anys i 106 dies que es van comptabilitzar de mitjana l'exercici passat.
La "major dificultat" per vendre un habitatge constitueix, segons els registradors, la principal causa de la dilatació d'aquests terminis.
En concret, el 22,5% dels habitatges venuts el 2010 portaven en mans dels seus propietaris més de deu anys, un altre 36% entre cinc i deu anys, el 28,8% entro dos i cinc anys, i un 12,5%, menys de dos anys.
