PALMA DE MALLORCA, 6 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques ha avalat un 20 % més d'hipoteques per a joves que fa un any. La Primera Hipoteca ofereix unes condicions avantatjoses per la compra d'un habitatge i s'ha convertit en una alternativa real pels joves de les Illes, en un moment en el qual les entitats financessis posen més traves per concedir-les.
Així, segons les dades facilitades a Europa Press per aquest departament del Govern, durant els vuit primers mesos de l'any s'han formalitzat un total 322 sol·licituds de Primera Hipoteca, davant de les 267 formalitzades en el mateix període del 2007.
En concret, el conjunt de trucades relacionades amb aquesta mesura van ascendir a 1.548 en les quatre illes.
Les 378 sol·licituds tramitades a Habitatge compleixen amb els requisits bàsics de la proposta, i poden tenir la conformitat d'entitats signants de la nova Primera Hipoteca -Banca March, Colonya-Caixa d'Estalvis de Pollença, La Caixa, Sa Nostra, Caixa Rural de Les balears, Es Crèdit i CAM -.
Aquest producte es va posar en marxa el gener del 2007 -en substitució del passat Hipoteca Jove-- i va registrar al llarg del seu primer any de vigència un total de 332 sol·licituds formalitzades i 447 trucades ateses en l'Ibavi.
REQUISITS
Les condicions de la Primera Hipoteca milloren les que oferia la Hipoteca Jove del Govern en aspectes com el tipus d'interès --s'ha aconseguit fixar-lo en Euribor + 0,25% el primer any i Euribor més 0,45% a partir del segon, davant Euribor + 0,45% i Euribor + 0,65% que es contractava abans-- i la comissió d'obertura --abans era del 0,5% i ara desapareix--.
Tot i això, redueix el preu màxim nominal de 300.000 a 220.000 euros i manté el termini màxim de pagament en 40 anys. Els sol·licitants poden demanar el 100% del valor de taxació o del preu de compra (el que sigui més baix dels dos). També de manté el requisit de disposar d' un contracte fix de treball amb una antiguitat mínima d'un any.
Alhora, s'exigeix als joves compradors la contractació de l'assegurança de la llar i de vida del titular, així com la domiciliació de la nòmina o l'assegurança autònoma de tots els titulars amb l'entitat que concedeix la hipoteca.
Segons un estudi comparatiu de la Conselleria, sol·licitant un import de 180.000 euros a 35 anys, el primer any s'abonarien 10.759,80 euros, mentre que amb les condicions de la Hipoteca Jove es pagarien 11.935,20 euros. A partir del segon any, serien 11.030,04 euros anuals, respecte els 11.308,56 euros de la passada figura.
