El nombre d'habitatges hipotecats a Balears va baixar en febrer un 22,9 per cent, fins a 2.471 immobles

MADRID, 28 d'abril (EUROPA PRESS)

El nombre d'habitatges hipotecats a Balears va baixar un 22,9 per cent el febrer del 2008, en passar de 3.205 immobles hipotecats durant el mateix mes del 2007 als 2.471 enregistrats en 2008, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

A més, el capital prestat per a aquest tipus de crèdits va baixar també un 20,9 per cent a l'arxipèlag en relació amb l'any passat. Així, les quantitats de les hipoteques sobre habitatge can arribar als 415,1 milions d'euros en el segon mes de l'any, mentre que l'any 2007 la xifra es va situar en 525,4 milions.

Durant aquest mes, també es van cancel·lar un total de 1.144 hipoteques sobre habitatge, el que denota una baixada del 4,9 per cent respecte l'any anterior, quan les anul·lacions totals van arribar als 1.203 casos. El febrer d'aquest any es van donar a més 355 canvis en el règim dels crèdits hipotecaris sobre l'habitatge.

En termes generals, el nombre d'habitatges hipotecats va enregistrar una caiguda en taxa interanual del 25,83 per cent el febrer a les illes, fins un total de 81.897 immobles, fet que suposa el descens més important des que es va iniciar la nova sèrie el 2003.

El nombre de finques urbanes hipotecades a Balears va ascendir durant el mes de febrer a un total de 3.831 amb un capital de 697,7 milions d'euros, el que implica un descens del 13,8% pel que fa a la quantitat de finques --que es va situar en 4.447-- i més d'un 10 per cent respecte el valor que suposen les hipoteques respecte l'any passat --quan es van enregistrar 778,4 milions d'euros--.

Respecte les entitats prestamistes que han emès les hipoteques en les finques urbanes durant febrer d'aquest any, 260,8 milions d'euros són crèdits concedits per bancs --1.486 finques-- mentre que 311,9 milions d'euros procedeixen de caixes d'estalvis --2.099 finques--. La resta es reparteix en un altre tipus d'entitats.

MAJOR TAXA D'HIPOTEQUES PER HABITANTS

L'estadística posa també de manifest que l'arxipèlag balear és la regió amb major taxa de finques hipotecades per cada 100.000 habitants que es van constituir el febrer amb una mitjana de 486, només superada per Múrcia (536).

Tot i això, s'ha detectat un descens del 16,15 per cent en relació amb el mateix mes del 2007, quan la taxa total de finques hipotecades va ascendir a 579 casos per cada 100.000 habitants. Tot i això, l'import mitjà hipotecat a les illes es va situar en 196.569 euros per cada 100.000 habitants, un 8,67 per cent més que l'any passat.

En termes absoluts, Balears va enregistrar el mes de febrer del 2008 un total de 4.022 finques hipotecades que suposen un capital de 790,5 milions d'euros.

Un altre cop per autonomies, Madrid i El País Basc van enregistrar el major import mitjà hipotecat, amb 272.934 euros i 230.835 euros, respectivament. Navarra i El País Basc, totes dues amb un 11,1 per cent, van ser les comunitats que van experimentar una taxa de variació interanual més gran.

Les comunitats que van enregistrar el major nombre de canvis en les condicions de les hipoteques el febrer per cada 100.000 habitants van ser Comunitat Valenciana (225) i Andalusia (114). Múrcia i Comunitat Valenciana van ser les que van enregistrar el major nombre d'hipoteques cancel·lades per 100.000 habitants, amb 298 i 286 cancel·lacions, respectivament.