El nombre d'habitatges hipotecats va caure a Balears un 31,6 % en l'últim any

PALMA DE MALLORCA, 26 Mar. (EUROPA PRESS) -

El nombre d'habitatges hipotecats va registrar en gener a Balears una caiguda del 31,6 % respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a un total de 2.253 immobles, respecte dels 3.293 hipotecats el gener del 2007, fet que suposa una caiguda sis punts percentuals superior a la mitjana estatal (-25,7 %), segons l'estadística d'hipoteques publicada avui per l'Institut Nacional d'Estadística INE) (INE).

Per la seva banda, l'import mitjà hipotecat es va situar en 179.885 euros, un 16,7 % superior al registrat el gener del 2007, una dada que contrasta amb la caiguda del 3,08 % a nivell estatal, i que, a més, situa a l'arxipèlag com la comunitat autònoma a registrar el major increment interanual de l'import mitjà hipotecat.

Tot i això, el capital prestat per a aquest tipus d'hipoteques en el primer mes de l'any [alcanzó] a les illes els 405,2 milions d'euros, fet que suposa un descens del 27 % respecte al mateix mes de l'any anterior.

Per la seva banda, l'import mitjà per hipoteca constituïda sobre el total de finques rústiques i urbanes es va situar en 203.356 euros, amb de 3.523 hipoteques, un 33,4 % menys que el gener del 2007, quan es van constituir 5.287 crèdits hipotecaris, mentre que el capital prestat es va elevar a 716,42 milions d'euros, un 22,2 % menys que el 2007.

CANVIS EN LES SEVES CONDICIONS I CANCEL·LACIONS

Alhora, en gener 1.834 finques van cancel·lar la seva hipoteca a les illes, fet que suposa un descens del 17,97 respecte a 2007, quan es van registrar 2.236 cancel·lacions. En concret, es van cancel·lar 1.178 habitatges, 48 solars i 84 habitatges rústiques. D'altra banda, de les 475 hipoteques que van canviar les seves condicions en gener a l'arxipèlag, 25 eren de naturalesa rústica, 450 urbana i 292 habitatges.

El tipus d'interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d'estalvis va ser del 5,09% i el termini mitjà de 26 anys, mentre que els bancs van prestar a un tipus d'interès del 5,06% i un termini mitjà de 26 anys.

Les caixes d'estalvis van ser les entitats que van concedir major nombre de préstecs hipotecaris en gener a tot l'Estat, amb el 58,5% del total, seguides dels bancs (31,4%) i d'altres entitats financeres (10,1%). Pel que fa al capital prestat, les caixes d'estalvis van concedir el 54,5% del total, els bancs el 35,1% i altres entitats, el 10,4%.

MÚRCIA I CASTELLA-LA MANXA, AL CAPDAVANT.

Finalment, per comunitats autònomes Múrcia (amb 887) i Castella-la Manxa (amb 578) van ser les regions que van concentrar un major nombre de finques amb hipoteca constituïda en gener per cada 100.000 habitants. En totes les comunitats autònomes, excepte a la Regió de Múrcia, va baixar el nombre de finques hipotecades per cada 100.000 habitants.

Madrid i Navarra van registrar el major import mitjà hipotecat, amb 243.265 euros i 206.419 euros, respectivament. Balears (16,7%) i Andalusia (15,2%) van ser les comunitats que van experimentar una taxa de variació interanual més gran.