PALMA DE MALLORCA, 21 Jul. (EUROPA PRESS) -
Palma és la tercera capital espanyola, juntament amb Huelva i Màlaga, amb una major rendibilitat de lloguer per habitatge, després de situar-se aquesta en el segon trimestre del 2010 al 4,1%, només per darrere de Lleida (4,6%) i Gran Canària (4,3%), segons es desprèn d'un estudi elaborat pel portal immobiliari Idealista.com.
En un comunicat, l'entitat ha explicat que la rendibilitat bruta d'un habitatge de lloguer representa la plusvàlua que la renda mensual de l'immoble ofereix al propietari, que s'obté al dividir el preu mitjà de venda entre el preu de lloguer.
En funció d'aquest càlcul, en les ciutats amb els percentatges més alts, donat els preus de l'arrendament, la compra d'un habitatge s'amortitzaria abans, per la qual cosa "podria ser una opció" per a inversors que volguessin adquirir una casa per posar-la de lloguer.
Així, els anys de lloguer que caldrien per amortitzar un habitatge a Palma ascendirien als 24,6, mentre que a Lleida i Gran Canària la xifra se situaria en els 21,7 i els 23,2 anys, respectivament. Segons Idealista.com, el lloguer anual ascendeix a la capital balear als 94,9 euros per metre quadrat, mentre que el preu de compra supera els 2.300 euros per metre quadrat.
En el rànquing de capitals espanyoles, per darrere de Palma, Huelva i Màlaga es troben Cadis i Conca, amb una rendibilitat del 4% en els dos casos, mentre que les xifres més baixes s'han registrat en A Corunya (2,9%), Santander (3,1%) i Salamanca (3,2%), localitats aquestes tres últimes en les que l'amortització d'un habitatge comprada per ser llogada tardaria més a fer-se efectiva.
