El preu de l'habitatge a Balears baixa un 14,14 % en 2008, segons el portal Facilisimo.com

PALMA DE MALLORCA, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -

El preu de l'habitatge es va reduir un 14,14 % en 2008 a Balears de manera que les illes lideren la caiguda més gran que s'ha produït durant aquest any, segons el Preciómetro, l'índex de preus del portal immobiliari i de la llar Facilisimo.com.

Alhora, el preu de l'habitatge en la Comunitat es va reduir un 1,01 % durant el mes de novembre, xifra que, a nivell nacional, va baixar un 0,48 % el mes passat i acumula una baixada del 7,02 % des de l'1 de gener.

D'acord amb aquests percentatges, el preu mitjà del metre quadrat a nivell nacional es situa en 2.293 euros, fet que suposa un descens de 173 euros des que va començar 2008.

Així, a dia d'avui, la Comunitat Autònoma amb el metre quadrat més car és el País Basc, amb una mitjana de 3.640 €/m2, seguida per Madrid (3.232 €/m2) i Catalunya (3.058 €/ m2). Per contra, la regió amb el terra més barat és Extremadura, on el metre quadrat es paga a 1.205 euros.

Pel que fa a l'evolució del preu de l'habitatge per Comunitats Autònomes en el que portem d'any, destaca que quatre de les cinc comunitats que van registrar majors caigudes en 2008 pertanyen a la costa mediterrània.

MAJORS CAIGUDES DE PREUS A LA COSTA MEDITERRÀNIA

Així doncs, després de Balears se situa Castella-la Manxa (-10,55 %), Múrcia (-9,45 %), Catalunya (-8,44 %) i Comunitat Valenciana (-8,35 %). Per part seva, Galícia segueix sent l'única Comunitat en la qual els preus dels seus immobles es van encarir durant aquest any, amb un increment mitjà del 2,64 %.

Pel que fa a l'evolució del preu durant l'últim mes de novembre, encapçalen la llista amb un major descens dels preus de l'habitatge, Aragó (-1,86 %), El País Basc (-1,19 %) i la Rioja (-1,18 %).

A més, a continuació se situen Cantàbria (-1,12 %), Balears (-1,01 %), Múrcia (-0,91 %), Castella i Lleó (-0,69 %), Comunitat Valenciana (-0,53 %), Galícia (-0,52 %), Catalunya (-0,39 %), Madrid (-0,37 %), Navarra (-0,33 %), Andalusia (-0,3 %), Castella-la Manxa (-0,14 %) i Illes Canàries (-0,05 %).

En la banda contrari, se situen Extremadura (amb un augment de l'1,09 %) i Astúries (0,48 %), úniques regions on el preu de l'habitatge va pujar al novembre .

Segons el president de Facilisimo.com, Alberto Fernández, les dades revelen que aviat hi haurà un "canvi de tendència al mercat immobiliari" ja que, a l'haver cases més barates amb diner més barat, "es reactivarà la compra d'habitatges, primant la garantia i l'estalvi com les claus fonamentals per a l'adquisició d'habitatge".

El Preciómetro és l'eina d'anàlisis de preus immobiliaris de Facilisimo.com que analitza una mostra de més 100.000 immobles de segona mà de tot Espanya diàriament, incloent segmentació per Comunitats Autònomes, províncies, poblacions i zones de les ciutats per estudiar les fluctuacions del preu de l'habitatge a temps real.