El preu del lloguer baixa un 1% a Palma durant el primer trimestre de l'any, segons l'Idealista

PALMA DE MALLORCA 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà del lloguer d'habitatge s'ha situat el març del 2010 en 7,9 euros el metre quadrat, respecte dels 8 euros del mes de desembre del 2009, el que suposa un descens de l'1 % durant els tres primers mesos del 2010, segons l'índex elaborat pel portal Idealista.com en col·laboració amb la Societat Pública del Lloguer (SPA), difós avui.

Palma es troba així entre les capitals de província on el preu del metre quadrat ha baixat durant el primer trimestre del 2010, període en el qual les rendes dels pisos van créixer en 17 de les 36 capitals espanyoles, encapçalades per Múrcia, amb un augment del 3,2%.

En canvi, ha baixat en altres 19, sent Guadalajara i Huelva les que es van anotar els descensos més acusats, d'un 2,1% cadascuna. També han registrat descensos la rendes de Saragossa (-2%), Segòvia (-1,9%9 i Logronyo (-1,8%).

Idealista descarta que aquest "parada" del preu mitjà de lloguer sigui definitiu, tenint en compte que, segons la seva opinió, "seria recomanable que els preus, tant de venda com de lloguer, continuïn ajustant-se a la realitat del mercat".

"L'estancament en el preu de lloguer no significa que puguem parlar de canvi de tendència", ha indicat en un comunicat el cap d'estudis d'Idealista, Fernando Encinar. Segons la seva opinió, menteixis que en els últims tres mesos el parc d'habitatges no ha patit variacions, per contra, la capacitat econòmica dels espanyols segueix disminuint.

Per aquesta raó, estima que el mercat de lloguer s'està "alineant" amb el de compravenda, "en què també s'està produint un estancament dels preus, però que no serà definitiu".

Pel que fa als dos grans capitals, el preu de lloguer de pisos a Madrid segueix estancat (ha crescut a penes un 0,1%) en el primer trimestre de l'any, mentre que a Barcelona ha baixat un 1%. Les dues ciutats es mantenen com les més cares per arrendar un habitatge, amb 12 euros per metre quadrat i mes.

En la banda oposada, Càceres és la capital de província més econòmica per arrendar un pis, amb una renda mitjana de 4,6 euros per metre quadrat i mes; per davant de Castelló (4,9 euros per metre quadrat) i Àvila (5,1 euros).

Pel que fa a l'evolució dels preus de lloguer en els tres primers mesos de l'any, de manera que a les pujades respecta, després de Múrcia es van situar Cadis i Lleó, amb encariments del 2,9% en cadascuna d'elles; Àvila (+2,7%), Càceres (+2,5%) i Bilbao i Saragossa, amb pujades del 2% en cada capital.