L'IBAVI troba "dificultats" a l'hora d'aconseguir finançament dels bancs per construir HPO
la Conselleria ha comprat 392 habitatges a promotors privats per convertir-les en habitatge públic
PALMA DE MALLORCA, 8 Jul. (EUROPA PRESS) -
El conseller d'Habitatge, Jaume Carbonero, ha reconegut avui que la conjuntura de crisi econòmica, que ha portat a l'esclat de la bombolla immobiliària, farà molt difícil portar a terme el compromís adquirit pel Govern per iniciar fins al final de la legislatura entorn de 5.000 habitatges de protecció oficial amb les quals atendre la demanda d'habitatges assequibles en la comunitat.
Així, en una entrevista concedida a IB-3 Ràdio, recollida per Europa Press, el conseller ha admès que l'escenari actual permet assegurar que fins al 2011 s'iniciessin a les illes unes 3.000 habitatges públics, i no 5.000 com s'ha anunciat quan el sector de la construcció no es trobava en una situació tan adversa i l'economia no havia entrat en recessió.
En aquest sentit, el conseller ha remarcat que la situació delicada que travessen constructors i promotors també afecta al [IBAVI], que, segons ha admès, es troba amb dificultats a l'hora d'aconseguir "finançament bancari per poder fer els habitatges".
Per compensar aquesta menor activitat en l'edificació de nous habitatges, Carboner ha al·ludit a les "moltes actuacions" realitzades per la Conselleria en matèria immobiliària i ha recordat que ja s'han superat les 20.000 actuacions previstes, i en el que portem d'any "ja portem fet 23.737 accions", per la qual cosa "acabarem la legislatura amb moltes més actuacions de les previstes".
"Hem incidit molt al camp de la rehabilitació d'habitatges i de barris", ha postil·lat, assenyalant aquestes actuacions com una alternativa a la construcció d'obra nova, donades les "grans dificultats que hem tingut per promoure edificis de nova planta perquè no teníem terra", ha admès.
Carboner ha explicat que la Conselleria ha hagut de comprar terra a promotors privats per fer habitatges protegits, i de manera paral·lela ha adquirit també immobles ja construïts com habitatges lliures a promotors privats per a la seva posterior qualificació com HPO. En concret, la Conselleria ha comprat 392 habitatges a promotors privats per convertir-les en habitatge públic.
STOCK DE PISOS BUITS
En relació amb l'important estoc de pisos buits que hi ha a Palma, Carboner ha explicat que si bé és cert que hi ha moltes residències sense ocupar, aquestes són "difícilment consumibles", pel seu elevat preu, en cas de sortir a la venda o oferir-se de lloguer. El que importa ara, ha aclarit, és tenir habitatges "assequibles, econòmiques i molt més petites que les que s'han promogut els últims anys".
"És difícil que les famílies amb dificultats puguin adquirir aquests habitatges perquè estan fora del seu poder adquisitiu", ha recalcat referint-se als pisos buits. En un altre sentit, Carboner ha fet esment al creixement de la demanda de la Renda Bàsica d'Emancipació, i ha revelat que el Govern ha atès 6.359 peticions. En aquesta línia, ha assegurat, referint-se a la Primera Hipoteca, que "la demanda no ha baixat però es detecten certes dificultats per part dels bancs per atorgar-les".
La Primera Hipoteca és la "millor fórmula per adquirir un habitatge des del punt de vista financer", ha assenyalat Carboner, qui ha detallat que actualment "estem en 1.725 hipoteques constituïdes". En aquest moment, ha conclòs, "cal que la gent es plantegi si és més convenient comprar o llogar".
