MADRID, 24 de juny (EUROPA PRESS)
El nombre de transaccions immobiliàries a Balears es va situar en el primer trimestre de l'any en 3.488 operacions, fet que suposa un descens del 39 per cent respecte el mateix període del 2007, segons les dades facilitades avui pel Ministeri d'Habitatge.
Alhora, a Balears les transaccions immobiliàries d'habitatge nou aconseguí la xifra de 1.403 operacions, el que significa un descens del 12,1% respecte als tres primers mesos de l'any passat --quan les mateixes van arribar a les 1.604 transaccions.
Pel que fa al nombre de transaccions d'habitatge lliure nova, aquestes van arribar a 1.377, és a dir, un 6,7 per cent menys que en el primer trimestre del 2007. A nivell nacional, les vendes d'habitatges arribaren a les 157.539 unitats en el primer trimestre de l'any, fet que suposa una disminució del 31,8% en comparació del mateix període del 2007.
En aquest descens destaca la baixada experimentada pel nombre d'operacions immobiliàries d'habitatge de segona mà --la majoria de caràcter lliure-- respecte l'any passat, ja que de les 2.085 transaccions registrades en el primer trimestre suposen un descens del 50 per cent en comparació del primer trimestre del 2007, període en el qual es va arribar a les 4.186 transaccions.
BAIXA EL VALOR DE VENDES
Pel que fa al valor total de les transaccions immobiliàries també s'ha acusat un descens, ja que dels 1.200 milions d'euros del 2007 s'ha passat a 788 registrats en els tres primers mesos del 2008, el que denota un descens del 34,7%.
Per categories, el descens de les transaccions d'habitatge lliure nova ha passat dels 337 milions d'euros de l'any passat als 312,6 milions dels tres primers mesos de l'any, un 7,4% menys en el concernent a la variació interanual.
Un altre cop, el descens és més acusat en el referent a l'habitatge lliure de segona mà, del qual s'ha passat de 872,3 milions d'euros als actuals 475,9 del primer trimestre de l'any, el que equival a un descens del 45,4%.
El valor mitjà de les transaccions d'habitatge lliure a les Illes es va situar en el primer trimestre de l'any en 228.910 euros respecte dels 214.236 del mateix trimestre del 2007. En el cas de l'habitatge nou lliure la mitjana va ser de 227.018 euros --un 0,5% menys-- mentre que en la usada va passar dels 209.285 euros de taxa mitjana als 230.169 euros, és a dir, un 9,9% més.
CAUEN LES VENDES
Mentrestant, el nombre d'habitatges comprades per estrangers residents a Espanya va caure en el primer trimestre un 25,9 per cent en termes intertrimestrals, amb 12.025 unitats. Els no residents van adquirir 961 habitatges, un 46,5 per cent menys.
Per comunitats autònomes, les taxes de variació dels últims 12 mesos tenen valors negatius, amb descensos inferiors o iguals a la mitjana a Extremadura (-1,7%), Castella-la Manxa (-2,5%), Galícia (-3,7%), Cantàbria (-4,8%), la Rioja (-4,9%), Múrcia (-5,6%), Castella i Lleó (-6,9%), El País Basc (-7,2), Canàries (-7,8%), Andalusia (-8,6%) i Aragó (-8,7%).
Per sobre de la mitjana estan Ceuta-Melilla (-14,8%), Catalunya (-14,5%), Madrid (-10,7%), Comunitat Valenciana (-10,6%), Illes Balears (-10,6%) i Navarra (-10,5%).
