Només el 2,3% dels habitatges en venda a Mallorca s'ajusta a les demandes dels compradors

Llucmajor és el municipi que acumula més peticions, tant de compra com de lloguer

PALMA DE MALLORCA, 6 May. (EUROPA PRESS) -

Només el 2,3% dels habitatges que es venen a l'illa de Mallorca coincideix en preu i mida de manera que les persones que busquen casa a la zona demandant i, en el cas dels habitatges de lloguer, aquest percentatge s'incrementa fins al 17,1% del parc al mercat, segons un estudi publicat per Idealista.com, portal immobiliari líder a Espanya.

Aquest anàlisi, basat en les dades de 1.083.916 recerques d'habitatge --788.245 en venda i 295.671 de lloguer-- del mes d'abril passat, apunta que els demandants prefereixen un xalet de més de 88 metres quadrats, amb com a mínim dos dormitoris i un preu màxim de 258.792 euros. Actualment, només 86 dels 3.815 pisos que componen la base de dades d'habitatges en venda a l'illa compleixen aquests requisits.

Concretament, l'immoble més demandat en el cas del lloguer, en canvi, és un pis de com a mínim 75 metres quadrats, amb dos dormitoris i per una renda mensual màxima de 727 euros. De les 991 habitatges que es lloguen en Idealista.com a Mallorca només 169 encaixen amb aquesta descripció, un 17,1%.

Segons l'estudi, les recerques, i l'interès dels demandants, es reparteixen per tots els municipis de l'illa, tot i que hi ha alguns que susciten major interès que altres en funció de si es tracta de comprar o llogar un habitatge, com és el cas de l'àrea de Llucmajor --amb el 18,3% de les recerques de l'illa--. Seguit de la zona de Capdepera (13,5%) i l'àrea de Calvià (11,4%).

Si el que es busca és un lloguer, Llucmajor és també la zona en la qual més recerques es produeixen (27,2%), tot i que també generen molt interès Calvià (15,9%) i Palma (11,1%), tots ells, municipis ubicats en la Badia de Palma, al sud de l'illa.

Mallorca és l'illa balear en la qual es concentren el major nombre de recerques d'habitatges en venda (81,4%), seguida per Eivissa (9,2%), Menorca (7,9%) i Formentera (1,6%). A més, Mallorca lidera també les recerques de lloguer (83,4%), seguit també per Eivissa (10,4%) i Menorca (4,8%).