PALMA DE MALLORCA, 17 Feb. (EUROPA PRESS) -
El conseller d'Habitatge i Obres Públiques, Jaume Carbonero, ha informat avui que el 2008 es van certificar 906 sol·licituds de Primeres Hipoteques, coincidint amb el seu primer any de funcionament, fet que suposa el doble que les tramitades l'exercici passat, quan es van quantificar 571 expedients de l'anomenada Hipoteca Jove, impulsada pel Govern de Jaume Matas.
En resposta a una pregunta parlamentària formulada pel diputat socialista Francesc Dalmau, Carbonero ha admès que ha estat un any "difícil" per a la Primera Hipoteca, a causa de què la crisi econòmica ha provocat la "restricció del crèdit hipotecari i la baixada del poder adquisitiu d'una gran part dels ciutadans".
Tot i això, ha destacat que malgrat aquesta situació, la Primera Hipoteca, posada en marxa el gener del 2008, "ha aguantat relativament bé" i, a més, ha recordat que el passat 29 de desembre la Conselleria d'Habitatge va tornar a signar amb totes les entitats financeres les mateixes condicions avantatjoses per a la compra de un habitatge.
Així, ha remarcat que el fet que es renovés el conveni amb Banca March, Colonya-Caixa d'Estalvis de Pollença, La Caixa, Sa Nostra, Es Crédit, Bancaixa, Caixa Rural de Balears i CAM, significa que aquest producte "continua sent interessant per a les entitats financeres", que, segons ha assenyalat, han informat al Govern que no existeix morositat en el cas de la Primera Hipoteca, mentre que sí havia amb la Hipoteca Jove.
Pel que fa a la Primera Hipoteca, Carbonero ha destacat que les seves condicions milloren les que oferia la Hipoteca Jove en aspectes com el tipus d'interès, després d'aconseguir fixar-lo en l'Euribor més 0,25 % el primer any i Euribor més 0,45 % a partir del segon, davant Euribor més 0,45 i Euribor més 0,65 % que es contractava abans.
A més, ha afegit que ara no existeix comissió d'obertura, mentre que amb la Hipoteca Jove hi havia una del 0,5 % i, d'altra banda, va recalcar que la Primera Hipoteca preveu una subvenció directa per part de la Conselleria d'Habitatge de 1.000 euros anuals durant els primers quatre anys per a joves que vulguin optar per aquest producte.
Carbonero ha dit que no li agradaria ser "triomfalista", malgrat que la Primera Hipoteca ha funcionat "bé", a causa de què aconseguir un crèdit hipotecari és "molt complicat" i, per aquesta raó, va advocar per apostar per polítiques de suport al lloguer i, fonamentalment, amb opció de compra.
REQUISITS
La Primera Hipoteca també redueix el preu màxim nominal de 300.000 a 220.000 euros i manté el termini màxim de pagament en 40 anys. Els sol·licitants poden demanar el cent per cent del valor de taxació o del preu de compra (el que sigui més baix dels dos), mentre que també es manté el requisit de disposar d'un contracte fix de treball amb una antiguitat mínima d'un any.
Alhora, s'exigeix als joves compradors la contractació de l'assegurança de la llar i de vida del titular, així com la domiciliació de la nòmina o l'assegurança autònom de tots els titulars amb l'entitat que concedeix la hipoteca.
