La Conselleria d'Habitatge registra 378 sol·licituds de 'Primera Hipoteca' en els seus primers tres mesos d'aplicació

PALMA DE MALLORCA, 17 d'abril (EUROPA PRESS)-

La Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques ha tramitat un total 378 sol·licituds de Primera Hipoteca durant els primers tres mesos d'aplicació del producte posat en marxa pel Govern -en substitució de l'anterior Hipoteca Jove- amb l'objectiu d'oferir unes condicions avantatjoses per a la compra d'un habitatge.

Segons les dades facilitades a Europa Press per aquest departament, entre el passat 2 de gener i l'11 d'abril s'han formalitzat 97 hipoteques, mentre que el conjunt de peticions relacionades amb aquesta mesura van ascendir a 2.810 en les quatre illes.

A Mallorca, el total de sol·licituds registrades va ascendir a 291 fins al passat dia 11 d'abril, i 1.046 persones van visitar l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) o a la Direcció General d'Habitatge per rebre informació sobre la Primera Hipoteca. El nombre de trucades a l'Illa va ascendir a 749.

A Menorca es va registrar la lliura de 20 sol·licituds, es van rebre 249 visites a l'Ibavi i es van atendre 47 trucades. En relació amb les Pituisas, es van segellar 67 sol·licituds de Primera Hipoteca, es van atendre 546 visites i es van rebre 173 trucades durant aquests tres mesos.

Les 378 sol·licituds tramitades en Habitatge compleixen amb els requisits bàsics de la proposta i estan pendents de la conformitat d'entitats signants de la nova Primera Hipoteca -Banca March, Colonya-Caixa d'Estalvis de Pollença, La Caixa, Sa Nostra, Caixa Rural de Les balears, És Crèdit i CAM-.

REQUISITS

Les condicions de la Primera Hipoteca milloren les que oferia la Hipoteca Jove del Govern en aspectes com el tipus d'interès --s'ha aconseguit fixar-lo en Euríbor + 0,25% el primer any i Euríbor més 0,45% a partir del segon, davant d'Euríbor + 0,45% i Euríbor + 0,65% que es contractava abans-- i la comissió d'obertura --abans era del 0,5% i ara desapareix--.

Tot i això, redueix preu màxim nominal de 300.000 a 220.000 euros i manté el termini màxim de pagament en 40 anys. Els sol·licitants poden demanar el 100% del valor de taxació o del preu de compra (el que sigui més baix dels dos). També de manté el requisit de disposar d' un contracte fix de treball amb una antiguitat mínima d'un any.

Alhora, s'exigeix als joves compradors la contractació de l'assegurança de la llar i de vida del titular, així com la domiciliació de la nòmina o l'assegurança autònoma de tots els titulars amb l'entitat que concedeix la hipoteca.

Segons un estudi comparatiu de la Conselleria, sol·licitant un import de 180.000 euros a 35 anys, el primer any s'abonarien 10.759,80 euros, mentre que amb les condicions de la Hipoteca Jove es pagarien 11.935,20 euros. A partir del segon any, serien 11.030,04 euros anuals, respecte dels 11.308,56 euros de l'anterior figura.