El Govern concedeix més de 600 Primeres Hipoteques en el seu primer any de funcionament

4.000 joves de les illes s'han vist beneficiats aquest any per les ajudes de la Renda Bàsica d'Emancipació

PALMA DE MALLORCA, 29 de desembre (EUROPA PRESS)

La Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques ha avalat més de 600 Primeres Hipoteques des de gener fins a mitjan desembre, davant de les 280 tramitades l'any passat. Es tracta d'un producte que ofereix unes condicions avantatjoses per a la compra d'un habitatge i que es va posar en marxa el gener del 2008 en substitució del passat Hipoteca Jove implantada per l'executiu de Jaume Matas.

Així ho va exposar avui el conseller Jaume Carbonero durant la renovació del conveni amb vuit entitats bancàries per a la concessió de la Primera Hipoteca -Banca March, Colonya-Caixa d'Estalvis de Pollença, La Caixa, Sa Nostra, Caixa Rural de Les balears, És Crèdit, Bancaixa i CAM-. Durant l'acte, va ressaltar que en una situació de crisi econòmica com l'actual és "més necessari que mai" percebre una "bona sintonia" entre l'Administració pública i els organismes financers a fi que els joves puguin accedir al seu primer habitatge.

El titular d'aquest departament va confiar que durant 2009 millorin els resultats de la Primera Hipoteca. "La nostra pretensió era millorar les condicions del passat producte i superar el grau d'acceptació de la joventut", va agregar Carboner, qui va lamentar les "dificultats" registrades al llarg del 2008 per a l'obtenció d'una hipoteca "tot i que hem aconseguit doblar les ofertes als joves".

D'altra banda, va destacar alhora que uns 4.000 joves de les illes s'han vist beneficiats aquest any per les ajudes de la Renda Bàsica d'Emancipació, mesura de foment del lloguer posada en marxa pel Govern que ofereix 210 euros al mes per als joves d'entre 22 i 30 anys que visquin de lloguer i els ingressos anuals dels quals no superin els 22.000 euros. Aquesta quantitat es veu complementada pels 30 euros mensuals que ofereix el Govern en el mateix sentit.

"2008 ha estat un important any de canvis", va emfatitzar el conseller, qui va instar als qui "critiquen que el Govern està inactiu" que "no faltin a la veritat", ja que en matèria d'habitatge s'ha produït "el doble d'activitat" pel que fa a la Primera Hipoteca i s'ha treballat "molt més" en relació amb la Renda Bàsica.

Pel que fa a la Primera Hipoteca, les seves condicions milloren les que oferia la Hipoteca Jove del Govern en aspectes com el tipus d'interès -s'ha aconseguit fixar-lo en Euribor + 0,25 % el primer any i Euribor més 0,45 % a partir del segon, davant d'Euribor + 0,45 % i Euribor + 0,65 % que es contractava abans- i la comissió d'obertura -abans era del 0,5 % i ara desapareix-.

Tot i això, redueix el preu màxim nominal de 300.000 a 220.000 euros i manté el termini màxim de pagament en 40 anys. Els sol·licitants poden demanar el 100 % del valor de taxació o del preu de compra (el que sigui més baix dels dos). També es manté el requisit de disposar d'un contracte fix de treball amb una antiguitat mínima d'un any.

Alhora, s'exigeix als joves compradors la contractació de l'assegurança de la llar i de vida del titular, així com la domiciliació de la nòmina o l'assegurança autònom de tots els titulars amb l'entitat que concedeix la hipoteca.

OFERTA PÚBLICA DE COMPRA DE SÒLS

En un altre ordre de coses, i respecte a l'oferta pública de compra de sòls que el Govern farà a través de l'entitat estatal Sepes amb una dotació inicial de 300 milions d'euros, a fi d'evitar el 'estrangulament' de la construcció d'habitatge protegit, Carboner va recordar que que ara mateix existeix la possibilitat d 'ordenar, urbanitzar, i edificar un sector de sòl urbanitzable a Eivissa, conegut com a Can Escandell, la capacitat residencial del qual assoleix les 400 habitatges.

En aquest sentit, va confiar que aquesta sigui la primera "gran actuació" de Sepes a les illes, i alhora va manifestar que es tracta d'una operació "ambiciosa" que, va dir, "esperem veure reforçada en els pròxims dies". Cal destacar que avui finalitza el termini per acudir a aquesta oferta.

Va ser el passat 22 de desembre quan Carboner i el subsecretari del Ministeri d'Habitatge, Marcos Vaquer -a través de l'Entitat Pública Empresarial del Terra (Sepes)- van signar un protocol de col·laboració, de durada indefinida, mitjançant el qual les dues parts portaran a terme actuacions coordinades en matèria d'habitatges de protecció oficial (HPO) a l'arxipèlag els anys vinents.