El preu de l'habitatge cau a Balears un 3,4% en gener, segons Tinsa

PALMA DE MALLORCA 8 Feb. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà de l'habitatge ha baixat a Balears un 3,4% en el mes de gener en relació amb igual mes del 2010, segons l'índex de Taxacions Immobiliàries (TINSA).

Es tracta de la menor caiguda per a un mes de gener des de l'any 2009, quan el preu de l'habitatge ha baixat un 8,2%. En 2010 ho va fer un 6,7%. En els anys precedents, quan la crisi econòmica era una realitat encara llunyana, els preus immobiliaris han registrat a les illes pujades importants: gener de 2002 (+18,6%), 2003 (11,6%) 2004 (10,4%); 2005 (9,2%); 2006 (13,3%); 2007 (9%); i 2008 (5,4%).

Després de la desaparició de part de les deduccions fiscals el passat 31 de desembre, que van generar una "reactivació atípica" dels preus en l'última part de l'any, Tinsa destaca que 2011 arrenca amb un augment del "reajustament" dels preus "per acomodar-se a les noves regles de joc del mercat".

Totes les zones del territori espanyol han registrat en gener descensos de preus. La caiguda més gran interanual se la va anotar la costa mediterrània, que en gener va presentar una baixada del 8,4%, respecte del 6,8% del mes anterior, i ha situat els preus en valors del 2004.

Després de la costa es van situar les capitals i grans ciutats, on els preus van caure un 6,5% en taxa interanual, respecte del 5% del mes anterior.

Per sota del descens mig interanual (5%) es van situar els preus dels habitatges en les àrees metropolitanes, amb una baixada del 4,1%, semblant a la de desembre, seguida de les Illes Balears i Canàries, on els preus es van reduir un 3,4% (-2,4% el desembre). La resta dels municipis no inclosos en els grups anteriors van accelerar la seva caiguda fins al 2,7%.

ELS PREUS A LA COSTA CAUEN UN 27,2% DES DE MÀXIMS.

Pel que fa als descensos acumulats des de valors màxims, la costa mediterrània ha arribat a un nou rècord històric en gener, amb una caiguda del 27,2%.

A continuació es van situar les àrees metropolitanes, que han registrat baixades del 21,2%, seguides de les capitals i grans ciutats, amb el 20,9%. Amb menors baixades acumulades, van tancar la llista Balears i Canàries, amb un 17,5%, i la resta de municipis, amb el 15,9%.