Balears és la comunitat on més ha caigut el lloguer en els mesos d'estiu (-9,34%), segons facilisimo

PALMA DE MALLORCA 17 Sep. (EUROPA PRESS) -

Els lloguers d'habitatges han caigut a Balears un 9,34% entre els mesos de juny i agost respecte al trimestre passat (març-maig), el descens més acusat del país, el que ha situat el metre quadrat a l'arxipèlag en 7,47 euros, segons dades de facilisimo.com.

En taxa interanual, el descens ha estat del -11,04% respecte al mateix període de l'any passat (juny-agost del 2009). Una caiguda molt acusada si es compara amb la dada nacional, on el descens mig interanual ha estat de l'1,81%.

En el mes d'agost, la caiguda del lloguer a les illes ha estat del 10,68%, i Balears va tornar en el vuitè mes de l'any a convertir-se en la comunitat amb el descens més accentuat en el preu del lloguer.

A nivell estatal, el cost de l'habitatge de lloguer ha registrat un descens interanual de l'1,81% entre juny i agost, si bé s'ha produït un increment del 0,27% respecte al trimestre passat.

El portal immobiliari i de la llar assenyala que aquestes dades "confirmen que el cost dels lloguers a Espanya estén a la seva estabilització, després d'haver baixat un 13,3% des dels seus màxims el març del 2008".

En concret, el preu del metre quadrat de lloguer supera els 7,32 euros, fet que suposa que un immoble de 70 metres quadrats de mitja costa al mes 512 euros. En el cas d'una hipoteca a 25 anys i un euríbor de l'1,42% més un diferencial del 0,75%, la quota mensual seria de 623 euros. Així, el lloguer suposaria un estalvi de 1.332 euros mensuals.

Els lloguers més econòmics es van concentrar en els mesos d'estiu a Extremadura (4,92 euros per metre quadrat) i Castella-la Manxa (5,34 euros), mentre que els més cars es van situar a Madrid (10,22 euros) i El País Basc (9,86 euros).

D'altra banda, les comunitats autònomes de les Balears i la Rioja han estat les que van experimentar majors caigudes, amb descensos del Balears (-9,34%) i la Rioja (-7,39%), seguides de les Canàries (-4,18%), El País Basc (-3,55%), Astúries (-3,29%), Castella i Lleó (-2,62%), Navarra (-2,6%), Cantàbria (-1,93%), Aragó (-1,21%) i Castella-la Manxa (-0,32%).

Per la seva banda, les set comunitats on van pujar els preus han estat Galícia (+9,89%), Madrid (+3,46%), Múrcia (+2,09%), Comunitat Valenciana (+1,28%), Extremadura (+1,09%), Catalunya (+0,21%) i Andalusia (+0,14%).