PALMA DE MALLORCA, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge de segona mà a Balears s'ha situat en una mitjana de 2.286 euros per metre quadrat en el segon trimestre de l'any, fet que suposa un augment del 2,4% respecte al tancament de l'any passat i col·loca a les illes com la comunitat amb major increment del país en aquest període, situació que ja s'ha registrat durant els tres primers mesos de l'any, segons l'informe de preus del portal 'idealista.com'.
Segons aquest, els municipis de les illes han tingut un comportament desigual durant el segon quart de l'any, de manera que Llucmajor ha experimentat la pujada més important de les Balears (4,1%; 1.948?/m2), seguit per Calvià (3,8%; 2.750?/m2), Maó (3,2%; 2.194 euros/m2) i Palma (2,3%, 2.333 euros/m2).
D'altra banda, els descensos més destacats són els registrats a San Josep de sa Talaia, a Eivissa, (-3,2%; 2.641 euros/m2) i Inca (-2%).
Així, els municipis més econòmics dels analitzats a les illes són Inca, on els propietaris demanen un mitjana de 1.548 euros/m2 i Llucmajor (1.948 euros/m2), els dos únics amb el preu mitjà del seu metre quadrat per sota dels 2.000 euros. El més exclusiu és Eivissa, amb 2.896 euros/m2
Segons el cap d'estudis 'd'idealista.com', Fernando Encinar, la pujada de l'IVA en l'habitatges d'obra nova a partir d'avui, l'eliminació de la deducció fiscal a salaris superiors a 24.000 euros a partir de 2011 i la "falsa sensació que el pitjor ha passat estan actuant com dics de contenció al necessari ajust del preu de l'habitatge" ja que, en lloc de "baixar de manera significativa segueix reduint-se a compte gotes".
Per al responsable d'idealista.com l'ajust dels preus no ha acabat, per la qual cosa "ens enfrontem al dilema de seguir assistint a ajustos imperceptibles durant anys o a un ajust significatiu que torni els preus a nivells d'accessibilitat per a la major part dels compradors", exposa Alzinar.
Andalucía
